بررسی بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده منطقه 12 شهر تهران با تأکید بر رویکرد باز آفرینی

فصلنامه علمی و پژوهشی نگرش های نو در جغرافیای انسانی

مقاله 9، دوره 11، شماره 2 - شماره پیاپی 42، اردیبهشت 1398، صفحه 150-161   

نوع مقاله: مقاله پژوهشی استخراج ازرساله و پایان نامه

نویسندگان

پروین سلیمی یکتا¹؛ سید جمال الدین دریاباری^{* 2}؛ سید خلیل سید علیپور³

¹دانش آموخته کارشناسی ارشد شهرسازی، واحد تهران شمال، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران

²گروه شهرسازی، واحد تهران شمال، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران

³عضو هیت علمی پژوهشگاه علوم انتظامی و مطالعات اجتماعی

چکیده

چکیده
توسعه شهرنشینی پیامدهای زیادی را برای شهرها در پی داشته است که در پی آن بسیاری از بافت‌های شهری دچار چالش شده است. بهسازی و نوسازی بافتهای شهری در بخش مرکزی شهرها موجب ساماندهی بافت می‌گردد. منطقه 12 به‌عنوان میراث دار تهران قدیم و به‌عنوان قلب اقتصادی کشور محسوب می‌شود. هدف از پژوهش بررسی بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده منطقه 12 شهر تهران با تأکید بر رویکرد بازآفرینی‌امی‌باشد. روش تحقیق از نوع کاربردی- توصیفی می‌باشد و با استفاده از روش اسنادی و کتابخانه‌ای به جمع‌آوری اطلاعات پرداخته‌شده است. جامعه آماری این پژوهش شامل کارشناسان و روش نمونه‌گیری تصادفی خوشه‌ای چندمرحله‌ای می‌باشد. اطلاعات یدست آمده با استفاده از تکنیک سوات تحلیل شده و نتایج نشان می‌دهد که ضعف همبستگی بین اجتماع و کالبد، موجب فرسودگی ساختار اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی منطقه شده است.

Abstract
Urban development has had many consequences for the cities, which has been challenged by many urban contexts. Improvement and modernization of urban texture in the central part of cities leads to texture management. The 12th area is considered to be the heritage of Tehran and it is considered as the economic heart of the country The purpose of this research is to investigate the renovation and renovation of worn-out tissues in the 12th district of Tehran with an emphasis on recreational approach. The research method is applied-descriptive And has been collecting information using documentary and library methods. The statistical population of this research consists of experts and multi-stage cluster random sampling The information was obtained using the SWOT technique And the results show that the weakness of the correlation between the community and the body has caused the exhaustion of the economic, social and environmental structure of the region.

کلیدواژه‌ها

واژگان کلیدی: بافت فرسوده؛ منطقه 12؛ بهسازی و نوسازی؛ رویکرد کارآفرینی

مراجع

References

Ayat, Narges Sadat (2008), Urban regeneration in the ancient context of Semnan city. Master's thesis. University of Tehran

Abbas Zadegan, Mostafa (2004). Urban-worn tires, Challenges and Strategies, Neighborhood Development Outlook

Andalib Ali, 2007, A New Look at the Strategies and Policies for the Renovation of Worn Textile Towns in Tehran, Tehran, Repr

Aslani, Reza (2004). Improvement of the quality of tissue tissue in the worn-out neighborhoods, Development Development Conference, Sustainable Development Outlook of Tehran, Center for Social and Cultural Studies of Tehran Municipality.

Bianchini, F. & Parkinson, M. (1993). Cultural policy and Urban Regeneration: The Western European Experience, Manchestet

Cowan, Robert. (2005). «The Dicthonary of Urbanism», Great Britain: Streetwise press.

Doratli,N.,Oualhoskara,S.,fasli,M. (2004),An aualytical methodology for revitalization strategies in historic urban quarters: a case study of the walled city opnicosia, north Cyprus. Cities, volume21

Detailed plan of the 12th district of Tehran, 2006

Evans, nigel, Campbell, Dovid, stonhouse, Geor, (2003), strategic management for travel and tourism, butterworth,oxford.

Frampton, K. (1999). Seven Points for the Mhllenniun: An Untmely Manifesto, Architectural Record. P15

Falamaki, Mohammad Mansour (2004). Restoration of buildings and historic cities. Tehran: Tehran University Press, Fifth Edition

Peter Roberts (2014), Urban Reconstruction by Mohammad Saeed Izadi, Tehran University Press

Tavassoli, Mahmoud (2000). Urban Renovation and Urban Development, Journal of Seventh City, No. 2, Winter 2000

Hajipour, Khalil (2006). An Introduction to the Development and Development of Urban Restoration Approaches; The Aftermath of the First World War to the 14th Century, Iranshahr Andisheh Journal, Second Year, Issue 9 & 10, pp. 24

Habibi, Seyyed Mohsen and Maghsoudi, Malihe (2002). Urban Military. Tehran: Tehran University Press,

Habibi, Kiumars and Pourahmad, Ahmad and Meshkini, Abolfazl (2007). Construction and modernization of ancient urban texture. Sanandaj: Kurdistan University Press,

Imani Jajarmi, Hossein (2007), Historical Cultural Characteristics and Contemporary Developments in Urban Community Management in Iran, (Case Study: Neighborhood Municipality in Heidariyeh Education), Anthropology, Year 4, Number 8, p. 17 29

Kalantari, Hossein and Pourahmad, Ahmad (2005). Historical Context of Cities Restoration Planning Experiences, Research Institute of Humanities, Culture and Social Studies, Tehran.

Mansoori, Seyyed Amir, Ali Khani, (2008), Special Design of Renovated Textured Tufts, Tehran, Repr. Manchester University Press

Sarvar, Rahim, (2011), Investigating the capacity of eroded tissue and its empowerment Case study: Bafgh city, Journal of the Iranian Geographic Society, New Year, Ninth year, Issue

Shamaee, Ali and Poorahmad, Ahmad (2005). Improvement and modernization of the city from the point of view of geography. Tehran: Tehran University Press

Shafiei Dastjerdi, Masoud. (2015), Modeling of location method in recreation of urban areas worn out. Case Study: Isfahan Zeinabayeh Range. Quarterly journal of economics and urban management

Zangi Abadi, Ali, Gholami, Younes, Mousavi, Seyed Ali (2011), Investigating Urban Recovery Approach Using SWOT Model Case Study: Central Textbook of Mashhad, Journal of the Iranian Geographic Society, Volume, Year, Ninth Issue 3