ارزیابی و تحلیل الگوها و شاخص های سرمایه گذاری شهری با تأکید بر بازآفرینی اقتصاد مبنا

برنامه ریزی و توسعه محیط شهری

مقاله 7، دوره 3، شماره 9، اردیبهشت 1402، صفحه 101-118   

نوع مقاله: مقاله پژوهشی

شناسه دیجیتال (DOI): 10.30495/juepd.2023.1980582.1149

نویسندگان

پرویز اکبری^{* 1}؛ کیومرث حبیبی²؛ ملیحه احمدی³

¹دانشجوی دکترای شهرسازی، دانشکده فنی و مهندسی، واحد شهر قدس، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران

²استاد شهرسازی، دانشکدهنر و معماری، دانشگاه کردستان، سنندج، ایران

³استادیار شهرسازی، دانشکده فنی و مهندسی، واحد شهر قدس، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران

چکیده

     بازآفرینی اقتصاد مبنا شهری می‌توان به تفکر تأمین مالی و سرمایه گذاری شهری اشاره نمود که به عنوان یک مفهوم مهم در مباحث شهرسازی و برنامه ریزی توسعه گرا، تفکر جدید و ضروری را در مورد ارائه الگوها و شاخص‌های کابردی بازآفرینی شهرهایی که مسائل اقتصادی و سرمایه گذاری شهری را دارند. تبیین الگوها، مضامین و شاخص‌های بازآفرینی اقتصاد مبنا تأمین مالی و سرمایه گذاری شهری با توجه به روند مطالعاتی به روز و جدید مطرح درسطح جهانی، همچنین با توجه به مواجه بودن شهرها با بحران‌های مالی و تأمین بودجه متعدد در نتیجه درحل مشکلات،کاهش مضرات و مسائل مهم در این حوزه ضروری است. هدف پژوهش حاضر بررسی ابعاد، زمینه‌ها، الگوها، مفاهیم و شاخص‌های بازآفرینی شهری اقتصاد مبنا با تأکید بر سرمایه گذاری شهری می باشد. این پژوهش از زمره پژوهش‌های کیفی قرار دارد. روش تحقیق در این پژوهش به صورت توصیفی-تحلیلی است. با توجه به مسئله پژوهش حاضرکه ضمن بررسی استنادی، شاخص و معیارها، مفاهیم و الگوهای مستخرج از بخش مبانی نظری از طریق تحلیل محتوا و تکنیک و روش تحلیل کیفی(تحلیل مضمون) در محور اصلی پژوهش با استفاده از کدگذاری(تفسیری) و نرم افزار کتابشناختی(VOSviewer)،بعنوان ابزار سنجش استفاده شده است. گردآوری اطلاعات این پژوهش به صورت اسنادی(کتابخانه‌ای) می‌باشد. جامعه اماری شامل مقالات علمی که به زبان انگلیسی در ژورنال‌های معتبر شامل مقاله (article) یا مقاله مروری(review) چاپ شده در نشریات(ScienceDirect) و(Scopus)در بازه زمانی12ساله(2010 تا 2022)با این مشخصات در این پایگاه‌های اطلاعاتی وجود دارد، مورد بررسی دقیق قرار گرفتند. نتایج حاصل از روش و مدل پژوهش و تحلیل محتوای پژوهش، نشاندهند؛(3)کلید واژه موضوعی بعنوان مؤلفه،(53)کلیدواژه به عنوان شاخص/معیارهای پژوهش و(6)کلیدواژه موضوعی به عنوان الگوهای پژوهش«حمایت از سرمایه گذاری شهری،جذب مشارکت‌های دولتی و خصوصی در تأمین مالی شهر،روش تأمین مالی زیرساخت‌ها اصلی شهر،سنجش وضعیت اقتصادی و دارای مالی شهرها، مدیریت مالی دولت در راستای اقتصاد سبز، پاسخگوی و شفافیت دولت محلی در حوزه مالی و سرمایه گذاری» بعنوان الگوهای تأثیر گذار بر روند برنامه ریزی تأمین مالی و سرمایه گذاری شهری بازآفرینی اقتصاد مبنا می‌باشد.

کلیدواژه‌ها

"اقتصاد مبنا"؛ " سرمایه گذاری شهری"؛ "بازآفرینی شهری"؛ " تحلیل کیفی"

مراجع

1. Arr ow, K.J. (1962). “ Economic Welfare and the Allocation of Resources for Invention. ” In: Nelson, R. )Ed.(, The Rate and Direction of Inventive Activity . Princeton, NJ.
2. akbari N, Andalib A, toghyani S, mohamadi M. Identifying barriers to achieving recreational goals in the planning of urban decay laws. Journal title 2021; 21 (61) :447-464 URL: http://jgs.khu.ac.ir/article-1-3549-fa.html. (In Persian)
3. Akbari, P., Habibi, K., & Ahmadi, M. (2023). Compilation of Qualitative Patterns and Indicators of Economic Regeneration Based on the Approach of City Competitiveness (SanandajCity). Urban Economics and Planning, (), -. doi: 10.22034/uep.2023.383719.1322. (In Persian)
4. Bagheri, K., & Darskhan, R. (2021). Analysis of the Components Effective in Modernization of Historical-Cultural Context of Tabriz Metropolis with Emphasis on Preservation of Identity. Geography (Regional Planning), 11(2), 515-530. (In Persian)
5. B, H., i, M., & m, M. (2014). The Approaches and Policies of Urban Renewal from" Urban Reconstruction" to "Sustainable Urban Regeneration". Motaleate Shahri, 3(9), 17-30.
6. Couch,C.(2004) Urban Renewal: Theory and Practice [Chapter 1 covers post-war approaches to the reconstruction of urban areas], Basingstoke: Macmillan.
7. b, H., i, M., & m, M. (2014). The Approaches and Policies of Urban Renewal from" Urban Reconstruction" to "Sustainable Urban Regeneration". Motaleate Shahri, 3(9), 17-30.

8.Daneshjafari, D., & Karimi, S. (2015). Oil, 6th development plan, resistive economy. Quarterly Journal of The Macro and Strategic Policies, 2(Vol 2- No 8), 1-35. (In Persian)

6. Faz zari S. - Hubbard G. - Petersen B.C(1988) “ Financing Constraints and Corporate Investment ”, Brookings Papers on Economic Activity, 1 pp. 141–205. (In Persian)
7. Falahatii, A., Mehnatfar, Y., & Sepahban Gharebaba, A. (2018). The Relationship Between Increasing Public/Private Sector Investment and Economic Growth in Iran. Quarterly Journal of The Macro and Strategic Policies, 6(23), 456-477. doi: 10.32598/JMSP.6.3.456. (In Persian)
8. Ghobadi N. (2013)Local Governments Financial Challenges: Case Study I.R.Iran . 3; 12 (11 and 12) :53-82 URL: http://ejip.ir/article-1-486-fa.html.(In Persian)
9. Ghaffari, H., Younessi, A., & Rafiei, M. (2016). Analysing the Role of Investment in Education on Sustainable Development; with Special Emphasis on Environmental Education. Environmental Education and Sustainable Development, 5(1), 79-104. (In Persian)
10. ghasemi, Y., divsalar, A., shokri firozjah, P., & Keshavarz, M. (2018). Indicators of City Development Strategy In the worn-out area of the middle cities of Mazandaran province. , 11(40), 205-234. (In Persian)
11. Har t O. (2001) “ Financial Contracting ”, NBER W.P. N. 8285.

14.Hojabr Kiani, K., & Khodamardi, M. (2002). THE RELATIONSHIP BETWEEN PRIVATE AND GOVERNMENT INVESTMENT IN IRAN. Iranian Journal of Economic Research, 4(10), 41-65.

15. Hal l B.H. (2002) “ The Financing of Research and Development ”, NBER W.P. N. 8773.
16. Hassanzadeh, M., & Soltanzadeh, H. (2018). Developing a Conceptual Model for Urban Texture Sustainability: an Integrated Revitalization Approach. The Monthly Scientific Journal of Bagh-e Nazar, 14(56), 57-70. (In Persian)
17. . Hel lmann ,Thomas,(2000)” Developing a Venture Capital Industry ”, Comments prepared for the World Development Report Study Conference.Villa Boersig, Berlin.

18.Taghavi, L., Habibi, E., & Asad Amraji, L. (2016). The Importance and Role of Media in Environmental Protection and Sustainable Development Approach. Media Studies, 11(32&33), 17-27. (In Persian)

19. Kap lan S.N. - Stromberg P. (2000) “ Financial Contracting Theory Meets the Real World: An Empirical Analysis of Venture Capital Contracts ”,NBER W.P. n. 7660.
20. Kazemian, G., & Kamyar, G. (2020). The Impact of Urban Management Financing Methods on the Right to the City in Tehran Metropolis. Honar-Ha-Ye-Ziba: Memary Va Shahrsazi, 25(1), 17-29. doi: 10.22059/jfaup.2021.306420.672494. (In Persian)
21. Levine, Ross, (2005) " Finance and Growth: Theory and Evidence " in Philippe Aghion & Steven Durlauf )ed.(, 2005. " Handbook of Economic Growth, " Handbook of Economic Growth, Elsevier, edition 1, volume 1, number 1, September.
22. Lu, Y., Chang, R., Lim, S. (2020). Crowdfunding for solar photovoltaics development: A review and forecast. Renewable and Sustainable Energy Reviews, Vol. 93, pp. 439-450. Doi: https://doi.org/10.1016/j.rser. 2018.05.049.
23. Lu, Y., Chang, R., Lim, S. (2020). Crowdfunding for solar photovoltaics development: A review and forecast.Renewable andSustainable Energy Reviews,Vol.93,pp.439-450.Doi: https://doi.org/10.1016/j.rser. 2018.05.049. 17.
24. Mye rs S.C. - Majluf N.S.(1984) “Corporate Financing and Investment Decisions When Firms Have Information that Investors Do Not Have”, Journal of Financial Economics , 13 pp. 187–221.
25. Nel son, R.R. (1959). “The Simple Economics of Basic Scientific Research.” Journal of Political Economy 49, 297–306.
26. O'Sullivan, A.; Steven, M. S. (2003). Economics: Principles in action.Upper Saddle River, New Jersey07458.PearsonPrenticeHall.pp57.310.http://www.pearsonschool.com/index.cfm?locator=PSZ3R9&PMDbSiteId=2781&PMDbSolutionId=6724&PMDbCategoryId=&PMDbProgramId=12881&level=4. 21.06.2012
27. Mazaherian H, keynoosh A, Keynoosh A. Endogenous versus Conventional Approach to Residential Development in Revitalize Urban Identity of Iranian Islamic Architecture. Naqshejahan 2017; 7 (1) :1-12URL: http://bsnt.modares.ac.ir/article-2-6130-fa.html. (In Persian)
28. Nasiri, Sepideh Sadat, & Soleimani Amiri, Gholamreza. (2019). Evaluating the financial performance of investment companies in Iran. Financial Accounting and Audit Research, 12(45), 135-160. (In Persian)
29. noei aghdam, H., Hoseini, S. S. A., Me'marnejad, A., & emami joze, K. (2020). Financing Through Public-Private Partnership and Development. Economic Modelling, 13(48), 99-116. (In Persian)
30. Rajaei, S. A., & Khorasani, M. A. (2015). Identification and Analysis of the Barriers to Private Investment in Urban Development Projects (Case Study: District 10 of Tehran Municipality). Geographical Urban Planning Research (GUPR), 3(2), 191-210. doi: 10.22059/jurbangeo.2015.55349. (In Persian)
31. Sti glitz, Joseph E., (2013), Selected Works of Joseph E. Stiglitz: Volume II: Information and Economic Analysis : Applications to Capital, Labor, and Product Markets, Oxford University Press.
32. Seyed Nourani, R., & Jalal Abady, A. (2001). The role R&D Expenditures on Economic Growth in Iran. Future study Management, 13 -52(no.50,51)no.2. (In Persian)
33. 24. Sadeqi S K, Sobhkhiz Zenozi S. The Effective Factors on Private Sector Cooperation as an Approach to Finance Sustainable Recourses of Municipality Projects. IUESA 2015; 3 (11) :153-167URL: http://iueam.ir/article-1-202-fa.html. (In Persian)
34. Sohrabi, R., & Safari, A. (2019). Identification and ranking of the most important methods of stable incoming procurement of municipal by using MCDM techniques (Case study: Hamadan Municipalit. Urban Economics, 4(2), 91-110. doi: 10.22108/ue.2020.123385.1143.
35. Shomaie, A., & Vahedinejad, S. H. (2019). Spatial Analysis of Criminal Hotspots in Urban Worn Out Textures (Case Study: District 12 of Tehran Municipality).Journal of Social Order, 10(4), 191-216.
36. Sha pira, P. (2010). innovation and small and medsize enterprises:innovation dynamics and policy strategies. In R. Smits, S. Kuhlmann & P. Shapira )Eds.(, The Theory and Practice of Innovation Policy: An International Research Handbook: Edward Elgar Publishing Limited.
37. Shomaie, A., & Vahedinejad, S. H. (2019). Spatial Analysis of Criminal Hotspots in Urban Worn Out Textures (Case Study: District 12 of Tehran Municipality). Journal of Social Order, 10(4), 191-216.
38. zali, N., & ashrafi, S.(2013).An Investigation of Economic Globalization Role on Metropolitan’s Sustainable Development. Strategic Studies of public policy, 4(11), 1-16.
39. Zhang, Y., & Berhe, H. M. (2022). The Impact of Green Investment and Green Marketing on Business Performance: The Mediation Role of Corporate Social Responsibility in Ethiopia’s Chinese Textile Companies. Sustainability, 14(7), 3883.