شناسایی و ارزیابی سازگارترین شیوه تأمین مالی در پروژه های عمرانی زیربنایی در شهرداری های تهران

مطالعات کمی در مدیریت

دوره 14، شماره 52، خرداد 1402، صفحه 105-130   

نوع مقاله: مقاله پژوهشی

شناسه دیجیتال (DOI): 10.30495/qrm.2023.705442

نویسندگان

سید عظیم حسینی^{* 1}؛ مهدی علی بخشی²

¹نویسنده مسئول، دانشیار، گروه مهندسی عمران، واحد تهران جنوب، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران. آدرس پست الکترونیکی: [e-mail], [e-mail]

²دانشجوی دکتری مدیریت ساخت، واحد تهران جنوب، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران.

چکیده

چکیده
هدف اصلی در این مقاله شامل شناسایی مناسبترین روشهای تأمین مالی برای به حداقل رساندن تأخیرات
در پروژههای زیربنایی شهرداریهای تهران و نیز شناسایی روشهایی برای تأمین مالی پروژههای عمرانی
دستگاههای اجرایی و یا شرکتهای دولتی بوده است. روش استفاده برای این پژوهش، روش AHP گروهی
و پرسشنامه های مقایسات زوجی بود و محاسبات توسط نرم افزار expert choice صورت گرفت. سپس
برای هر کدام از ماتریسهای تصمیم، سازگاری را محاسبه کردیم. لازم به ذکر است گزینه ها و شاخص های
منتخب در پرسشنامه بر اساس خرد جمعی اتخاذ شد. در ابتدا بر اساس مقالات مطالعه شده شاخصهای
مختلفی جهت تعیین گزینه برتر تأمین مالی انتخاب گردید که در ادامه و بر اساس طوفان فکری به 5 شاخص
تقلیل پیدا نمود. شاخصهای پژوهش به شرح دردسترس بودن شیوه تأمین مالی، بازده مورد انتظار، وجود
محدودیتهای شرعی و قانونی، شرایط آسان ضمانت، محدودیتهای مربوط به محل استفاده از وجوه ابزار
مالی، ریسکهای مرتبط با ابزار مالی و حجم تأمین مالی بودند. گزینه های تصمیم ) Alternatives ( نیز شامل
موارد روش صکوک، قراردادهای بیع متقابل، صندوق سرمایه گذاری مسکن، بانک توسعه اسلامی و اوراق
مشارکت بودند. باتوجه به نتایج تحقیق، گزینه های تصمیم این پژوهش به ترتیب شامل روش صکوک )با امتیاز
3.238 (، قراردادهای بیع متقابل )با امتیاز 3.775 (، صندوق سرمایه گذاری مسکن )با امتیاز 3.798 (، بانک توسعه
اسلامی )با امتیاز 3.232 ( و در نهایت اوراق مشارکت )با امتیاز 3.273 ( بودند.

کلیدواژه‌ها

کلمات کلیدی: تأمین مالی؛ شهرداریهای شهر تهران و پروژه های عمرانی

مراجع

منابع
- خدامرادی ، سعید، راعی عزآبادی، محمدابراهیم،) 7387 (، شناسایی و اولویت بندی روش های تامین مالی
در شرکت های هلدینگ، نشریه سیاستهای مالی و اقتصادی ، شماره 77
- روحانینژاد، ،) م، ) 7385 یادداشت مشارکت عمومی و خصوصی 78 قانون بودجة سال 2379 پاورپوینت،
رئیس گروه مشارکتهای دولتی و خصوصی سازمان بودجه و برنامهریزی کشور، . آگوست 2379
- شیروی، ع.، و خدادادپور، م. ،) 7383 (، مشارکت های عمومی خصوصی از منظر قوانین ایران. قوق خصوصی،
.225-267 ،)2(77
- عزتآبادی پور، ح . ، و طاهرپور کلانتری، ح . 7383 (، ارزیابی ( و اولویتبندی متغیرهای مؤثر در موفقیت
مشارکت عمومی و خصوصی، فرایند .98 ،)3( مدیریت و توسعه، 25
- کبریتی، محسن، ) 7386 (، ارزیابی و اولویتبندی انواع روشهای تأمین مالی پروژه های عمرانی، کنفرانس
بینالمللی عمران، معماری و شهرسازی ایران معاصر، تهران.
- مهذب بلاغی، ،) م، ) 7387 پژوهش در مهندسی عمران )مسیر اجرای پروژة : تعریفها؛ پروژه، عمران، پروژه
های عمرانی، کارفرما، مجری(، http://www.mmbalaghi.com .
- مهربان پور، محمدرضا، راعی عزآبادی ، محمد ابراهیم،) 7389 (، شناسایی و اولویت بندی الزامات سرمایه
گذاری در شرکت های هلدینگ از منظر سیاستهای اقتصاد مقاومتی،نشریه جستارهای اقتصادی ایران ، شماره
37
- محمدی ،مهدی ،اصلانی ، فرشید، سیدی قهفرخی، فاطمه سادات،) 7388 (، موانع تأمین مالی بخش عمومی
برای پروژههای عمرانی استان اصفهان با رویکرد چندمعیاره، نشریه مدیریت دارایی و تامین مالی، سال هشتم،
.776-737 ، شماره پیاپی 37
- نوروزی، م، عاشوری، م. ر. و بلادیان، س. م. 7387 (، عوامل مهم انتقادی در اجرای پروژه های مشارکت
دولتی خصوصی در بخش انرژی جمهوری اسلامی ایران (مطالعة موردی صنعت برق(، مجله مدیریت
.739-93 ،) بهبود،) 3
-Alm, J. (2111). Municipal finance of urban infrastructure: Knowns and unknowns, Working Paper, 1113, Tulane Economics Working Paper Series, 2111.
-Augustin Purnuş, Constanţa-Nicoleta Bodea, 2015.Educational Simulation in Construction Project Financial Risks Management, Procedia Engineering, Volume 123, , Pages 449–461
-Bird, R. M. & Slack, E. (2117). An approach to metropolitan governance and finance, Environment and Planning, Governance and Policy, 25, 729-755.

-Colverson, S. & Perera, O. (2112). Harnessing the power of public-private partnerships: The role of hybrid financing strategies in sustainable development, International Institute for Sustainable Development (IISD) Report.
-Diamond, D. W. (1991). Monitoring and reputation: The choice between bank loans and directory placed debt, Journal of Political Economy, 99(41), 689-721.
-EPEC. (2111). Capital markets in PPP financing: Where we were and where we are going, European PPP Expertise Centre (EPEC).
- ESCAP. (2115). Public Private Partnership: A Financier’s Perspective, United Nations
- Feldstein, S. G. & Fabozzi, F. J. (2118) Handbook of Municipal Bonds, John Wiley and Sons.
- Mikhail Maslov, 2015.Optimum Shares of Venture and Credit Financing of Investment Projects, Procedia Economics and Finance, Volume 27, , Pages 474–478
- Plante, M. (2111). Municipal bond market outlook: Stay the course but be prudent, Apri
3100
- World Bank (2112). Public-private partnerships : Reference guide, version 1,1