تحلیل شاخص های کمی و کیفی و برنامه ریزی مسکن شهر زنجان

آمایش محیط

مقاله 1، دوره 9، شماره 33، شهریور 1395، صفحه 1-23   

نوع مقاله: پژوهشی

نویسندگان

احمد پوراحمد¹؛ کرامت الله زیاری²؛ رشید یوسفی^{* 3}؛ مهدی حاجیلو⁴

¹(استاد جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشکده‌ی جغرافیای دانشگاه تهران)

²(استاد جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشکده ی جغرافیای دانشگاه تهران)

³(دانشجوی دکتری جغرافیا وبرنامه ریزی شهری دانشگاه تهران)

⁴(دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی روستایی دانشگاه تهران)

چکیده

در کشور ما مسأله مسکن در چند دهه گذشته به یکی از چالش­های اصلی در برنامه­های توسعه اقتصادی و اجتماعی بدل شده است، که در این میان لزوم توجه به مسکن و برنامه ریزی آن در راستای توسعه­ی پایدار شهری در چهارچوب برنامه ریزی های ملّی، منطقه ای و شهری، بیش از پیش احساس می­شود، تا بهره­گیری از دانش و تکنیک های برنامه ریزی، مشکلات شهروندان را برطرف کرده و در نتیجه، محیطی آرام و سرسبز، همراه با امنیت و آسایش و رفاه، برای آنان فراهم شود .بدین منظور این مقاله به بررسی شاخص های جمعیتی (تعداد جمعیت،تعدادخانوار،بعد خانوار، نرخ رشد جمیت شهری) و شاخص­های کمی و کیفی مسکن شهر زنجان برای شناخت وضعیت مسکن این شهر می پردازد. و در ادامه پس از پیش­بینی جمعیت شهر زنجان تا سال 1410 نیاز های مسکن  براساس آمار و مطالعات موجود و پیروی از روند گذشته احداث مسکن  وتقاضا برای آن (با مدل لجستیک) در افق 20 ساله مشخص شد. این پژوهش از نوع کاربردی- توسعه­ای و روش پژوهش "توصیفی-تحلیلی "است.  با توجه به آمارهای موجود، به ویژه پژوهش میدانی، اقدام به بررسی و شناخت وضعیت مسکن شهر زنجان، به لحاظ شاخص­های کمی و کیفی در دوره های گذشته و حال شده است.نتایج این پژوهش ، بیانگر روندرو به رشد وضعیت شاخص­های کمی وکیفی در شهر زنجان به ویژه پیشرفت به نسبت مناسب شاخص­های کمی و کیفی در دهه­ی 1390- 1375 است ، و در ادامه با پیش بینی جمعیت و کاهش بعد خانوار در دوره 1390- 1410 ، 60091  واحد مسکونی پیش بینی می شود.که با برآورد ساخت مسکن در این دروه ( باتوجه به روند گذشته احداث مسکن ) حدود 48905 واحد مسکونی ساخته خواهد شد،که این تعداد واحد مسکونی پاسخگوی حدود 81.38 درصد تقاضا برای واحد مسکونی  خواهد شد.

کلیدواژه‌ها

شاخص های کمی مسکن؛ شاخص های کیفی مسکن؛ برنامه ریزی مسکن؛ شهرزنجان